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再不投资希腊房产就晚啦!

时间:2019-08-11 来源:NIEBURG丽堡格

作为欧洲移民中性比价最高的希腊购房移民,25万欧购买希腊房产即可一家三代获得永居身份的移民政策一直备受中国移民投资客的欢迎。


希腊企业投资贸易促进局执行总裁史特吉乌利斯日前在接受雅通社采访时称,除了房地产行业外,希腊将在其它领域扩大“黄金签证”的发放范围,目前相关法案已经被提交到议会进行审议。史特吉乌利斯说,在未来,“黄金签证”的发放范围除了房地产投资外,还将扩展到购买希腊国家债券、投资基金、公司债券或者股票在希腊银行开立户口存入高于门槛数额的款项,也可以申请“黄金签证”。他说,这些计划已经被列入法律草案中,目前已经提交到议会。


另外,此前一直传出投资额度会提高到40万欧元的消息,不过,担心希腊购房移民涨价的投资者们暂时可以放心了,下面是一则来自希腊驻华使馆新闻处的消息。



希腊共和国移民政策部关于黄金签证的新闻公告

新闻公告

2018年10月22日

房地产业主永久居留许可证(黄金签证)

希腊共和国移民政策部移民政策总秘书处指出,关于房地产业主永久居留许可证(黄金签证)的相关法规如下:

购买最低金额为250,000欧元的房产可以获得永居证且该条款预计不会被改变。

目前正在进行的法律法规变革与新项目的增加密切相关,例如可通过购买股票、债券和银行存款的方式获得居留许可证。这不会以任何方式影响为获得居留许可而在希腊购买房产所需的最低金额(€250.000)。

在欧洲众多的购房移民国家中,希腊移民虽说是后起之秀,但是却凭借着门槛低,获批快、回报高等优势在众多竞争对手中异军突起。 希腊杂志《焦点》于去年年底刊登报告显示:希腊经济的两大传统支柱型产业航运业和旅游业增长迅猛,2017年来希腊旅游人数超过3000万人次,希腊的13个大区GDP亦稳健增长。房价增长趋势更是直线客观,2017年希腊售出的楼盘比2016年暴涨了300%;2017年雅典大部分地区出现房价增长;旅游业为酒店式公寓,民宿等行业带来巨大潜力,雅典市中心房产年平均出租率80%以上,海滨房产在夏季年收益达5%-10%。


希腊国家统计局ELSTAT调查的最新数据显示,与2016年相比,2017年希腊酒店、旅游机构等抵达人数和过夜人数均呈现明显上涨。有旅游专家的预测,指出到2022年,希腊的游客人数将达到惊人的4000万


2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资,经济发展更为乐观。同时,房产价格比峰值期降低了40%左右,未来升值潜力极大,另外,购买房产不但可以获取稳定资金回报,并且拥有永久产权的欧元资产,对冲人民币贬值风险。


随着投资市场越来越火爆,投资方式的多样化,投资额度在未来涨价或是大势所趋,鉴于近日希腊投资移民政策的一系列变动(7月份,银行开户费由20欧元涨到100欧元,而且不再接受刷卡(POS 机)方式申请黄金居留(包括 VISA、MasterCard、银联等9月12日开始,希腊移民申请费由500欧元/人涨到2000欧元/人。)如果对希腊投资移民有兴趣的客户赶在涨价之前,赶紧投资希腊房产获得永居身份,才是最为明智之选

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希腊永居申请条件

1、主申请人年满18周岁;

2、无犯罪记录;

2、在希腊购买25万欧元以上的房产。                                                                       


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